電話受付 24時間 年中無休
※1 2019年1月〜媒介契約締結から引き渡しまでの実績値最短

数ある賃貸仲介会社の中で RENOSYが選ばれる理由

POINT 01 借主がすぐ見つかる!
月間100万以上のアクセスを生かした
ウェブ集客

ご利用いただく方の使いやすさを追求する弊社のウェブサイトには、月間100万以上のアクセスをいただいております。オーナー(大家)様の物件情報を自社だけで囲い込まず、多くの方へアピールすることで、スピーディーな入居者のマッチングを実現します。

POINT 02 高級エリア(赤坂、青山、麻布)で
業界トップレベルの認知度

借主を素早く見つけるには、WEBの検索結果で上位に表示されることが重要です。高級賃貸に特化している弊社では、高級エリアでの検索順位が1位の物件数は大手R社や大手L社よりも多く、業界トップレベルの認知度を獲得しています。
また、借りる意欲の高い方を集客することで、平均リーシング期間が1週間という早さで借主を見つけることが可能です。

POINT 03 約2000件/年の仲介実績に基づく
適正な賃料査定

弊社取引物件の平均賃料(家賃)は約30万円。
都心エリアを中心に年間約2000件の仲介実績を基に、マンションやエリア毎の特性、現在の相場を加味した上で、オーナー様の利益最大化を目指した適正な賃料査定を行います。

POINT 04 面倒な作業が不要
将来的な運用も含めた
トータルサポート

弊社は賃貸募集・管理だけでなく、新たに投資物件の購入、将来的な売却をご検討のオーナー様にもお力添えできるよう、金融機関で勤務経験のある専門のスタッフをご用意しております。多様化するご要望にワンストップでお応えできるよう、万全の態勢でサポートいたします。

POINT 05 賃貸 or 売却?
どちらでも対応可能です。

「賃貸と売却を両方検討したい」このような要望にも応えられます。ご所有のお部屋の賃料査定・売却査定を両方行いオーナー様のご希望にあった方を選択することができます。

POINT 06 急なリロケーション(出張・転勤)も
大丈夫!短期間の賃貸管理も対応可能

急な出張・海外駐在などで、「物件は手放したくないけど空き家にしておくのはもったいない」。
そんな短期の賃貸管理も弊社は対応可能です。
高級物件に絞った集客をしているからこそ、借り主をすぐ見つけることができ、持ち家を効率的に運用いたします。

月間PV数 約200PV ※2020年5月
高級物件専門 & 集客力で
すぐに借主が見つかる
RENOSY
まずは賃料査定(無料)

選べる賃貸管理プラン

シンプルプラン
こんな方におすすめ
  • 入居者の斡旋・募集をして欲しい
  • 家賃の集金や送金を任せたい
  • 自分で入居者とのやり取りをしたい
POPULAR スタンダードプラン
こんな方におすすめ
  • トラブル対応をお任せしたい
  • 各種必要な書類も作成して欲しい
  • 入居者とのやり取りを任せたい
プラチナプラン
こんな方におすすめ
  • 空室リスクをなるべく下げたい
  • 全部まるっとお任せしたい
  • 現在海外に住んでいる

収支シミュレーション

RENOSYの賃貸管理は、リーシングの早さ・集客力の高さ・適正な賃料設定を強みとしております。
また弊社は、賃料の高低ではなく、収益総額を重要視した賃貸管理を行います。

港区 / 分譲マンション / 築15年

当社なら+78万円
※本シミュレーションは、過去の弊社事例により算出しております。
入居率 99.5% ※2019年3月9日時点
高級物件の賃貸管理なら
RENOSYにお任せください
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賃貸管理実績

※建物・共用部管理ではなく、部屋の賃貸契約の管理となります。

パークコート青山ザ・タワー
500,000円~1,600,000円

  • 東京都港区南青山
  • 2018年3月竣工
  • 1LDK~3LDK / 70㎡~143㎡

ザ・パークハウス西新宿タワー60
139,000円~800,000円

  • 東京都新宿区西新宿
  • 2017年7月竣工
  • 1R~3LDK / 31㎡~104㎡

パークコート浜離宮ザ・タワー
148,000円~700,000円

  • 東京都港区浜松町
  • 2019年2月竣工
  • 1K~3LDK / 30㎡~87㎡

広尾ガーデンフォレスト
190,000円~1,100,000円

  • 東京都渋谷区広尾
  • 2009年2月竣工
  • 1LDK~3LDK / 39㎡~153㎡

ブランズ四番町
280,000円~600,000円

  • 東京都千代田区四番町
  • 2014年2月竣工
  • 1LDK~3LDK / 60㎡~107㎡

スカイズ タワー&ガーデン
180,000円~370,000円

  • 東京都江東区豊洲
  • 2014年8月竣工
  • 1K~3LDK / 53㎡~89㎡

入居者様実績

※初回成約日が2018年10月〜2019年9月

45% 1000万円以上

年収

18% 港区

エリア

33% 医療関係/外資コンサル/大手金融/法律事務所/外資系金融・保険/大手総合商社 等

業種

RENOSYについて

高級物件特化の不動産エキスパート 賃貸管理実績 累計2,000件

創業から10年、日頃よりご愛顧いただきまして、賃貸管理実績数は累計2,000件を超えました。

富裕層向けマンションの賃貸仲介を中心に、そこから派生する事業に関わるすべてのステークホルダー様にとって、最善のソリューション事業となるよう、企画・開発やサービス改善に取り組んでまいります。

お客様の声

W様/東京都目黒区/2013年1月竣工
他社の査定額より
10%も高かった

私は当初、複数の仲介会社に賃料査定を依頼しました。
多くの会社が近隣物件との比較や周辺相場を軸に同じような金額提示をされる中、 RENOSYは物件が持つポテンシャルや、今後利便性の向上が見込まれるロケーションに対する将来性を加味し、 他業者の査定よりも10%以上高い、納得のいくご提案をしていただきました。私の資産に対しての適正なご提示に、とても満足しています。

O様/東京都目黒区/2013年1月竣工
募集から1週間で借主が
見つかりました

サイトの見やすさ・使いやすさから、自身の引越先を探していた時にもRENOSYのサイトを利用しており、 高級賃貸と呼ばれる市場における集客力の高さに魅力を感じていました。 実際に所有物件を賃貸に出した際、 既存で取引をしている業者でなかなか動きがなかったためRENOSYにお願いしたところスムーズに契約に至り、 また賃料も他の業者から15%程度の減額要請があった中、5%程度の減額に収まり、非常に満足度の高い取引となりました。

M様/東京都中央区/2015年9月竣工
丁寧な対応に安心を
感じました

自身の住まい用に新築の物件を購入したところ、引渡し前に海外転勤が決定し急きょ帰国までの間賃貸へ出すことに。
以前賃貸物件をRENOSYで契約した経緯もあり、賃貸募集もお願いすることにしました。初めての賃貸募集で戸惑うことも多い中、 期限付きの賃貸借や、海外居住の場合の手続き等を丁寧に教えていただき、安心してお任せすることができました。

契約の流れ

STEP 01賃貸借条件の提案、
修繕等のご相談

賃料や敷金・礼金等の賃貸借条件、またオーナー様のご事情・ご要望に合わせた最適な募集プランを提案いたします。またオーナー様が居住中である場合や賃貸中の場合、ご修繕等も相談させていただきます。

STEP 02入居者様の募集

弊社にて募集用の物件図面を作成後、弊社ウェブサイトをはじめとしたインターネット用での広告を出し、早期成約となるようサポートいたします。

STEP 03申込受付・ご契約

弊社独自のシステムによる入居審査を行い、オーナー様のご承諾後に、ご契約手続きを行います。弊社にて契約書類を作成し、オーナー様・借主様へ交付いたします。

STEP 04入居中

賃貸管理業務を委託いただいた場合は、家賃滞納保証をはじめとした家賃管理、また借主様からの連絡は全て弊社が窓口となって、設備不具合の修繕手配などもサポートいたします。

STEP 05更新・解約

更新時には条件改定などの交渉や書類作成、解約時は退去立会いから原状回復工事の手配、賃料・敷金精算業務を行います。

よくある質問

不動産管理会社は主にどのような業務を行ないますか?
オーナー様からのご依頼内容にもよりますが、物件査定・募集図面作成・入居者募集・契約締結・家賃回収・更新・解約・原状回復までトータルに行ないます。
家賃滞納など、入居後に起こる問題が心配です…
弊社の管理委託契約システムをご利用いただければ、入居者様からの直接家賃交渉・設備不具合の連絡…等々、貸主としての煩わしいことはすべて弊社が間に立って引き受けます。 また、弊社独自ルートによって入居者属性の面からもリスク管理を行なっております。家賃保証会社の利用も推奨しておりますので、貸主様のリスクを抑えた資産運用が可能です。
転勤の間だけ、など将来自分で利用する場合や、売却する予定がある場合でも賃貸募集はできますか?
可能です。契約形態として契約更新が発生しない《定期借家契約》がございます。家主様の希望期日まで限定して貸し出すこともできます。
退居立会、敷金精算はどのように行ないますか?
管理委託契約システムの場合、弊社スタッフもしくはリフォーム業者が退居立会をいたします。入居者様と一緒にお部屋の状況を確認し、過失部分の説明をいたします。敷金の返戻・精算業務も弊社が代行し、入居者様・オーナー様ともに快く契約を終えていただけるようにサポートいたします。
建物が老朽化してきているため、大規模修繕か建替を検討しております。
まず建物の状態を判断し、改修工事がよいのか、建替がよいのか、方向性を提案いたします。 その後、様々な条件を考慮し、オーナー様にとっての最善策を提案いたします。
確定申告のために年間のレントロール(家賃明細表)が必要です。代行で作成してもらえますか?
対応しております。その場合の作成費用はオーナー様ご負担となります。(※賃貸管理委託契約である場合、作成費用は弊社が負担いたします。)
入居率 99.5% ※2019年3月9日時点
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会社概要

不動産売買仲介・不動産販売事業

会社名

株式会社GA technologies(ジーエーテクノロジーズ)

役員

取締役
代表取締役社長 CEO樋口 龍
専務取締役執行役員清水 雅史
取締役執行役員樋口 大
取締役執行役員藤原 義久
社外取締役久夛良木 健
執行役員
執行役員川崎 総一郎
執行役員 CPO野口 真平
執行役員 CAO橋本 健郎
執行役員 CSO飯田 修三
執行役員 CAIO稲本 浩久
執行役員 CMO田吹 洋
執行役員 CDO遠藤 晃
監査等委員取締役
常勤中島 和人
社外松葉 知久
社外猿渡 裕子
顧問
顧問五味 廣文
顧問清水 修司

所在地

Headquarters(東京本社)
〒106-6290
東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー 40F
Tel.03-6230-9180
Fax.03-6230-9181
Osaka Branch(大阪支社)
〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田2-4-9 ブリーゼタワー 12F
Tel.06-7777-9310
Fax.06-6346-3340
Sapporo Sales Branch(札幌営業所)
〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西5-1-1 桂和大通ビル38 5F
Tel.011-211-0869
Fax.011-211-0969
Yokohama Sales Branch(横浜営業所)
〒220-0005
神奈川県横浜市西区南幸1-1-1 JR横浜タワー21F
Tel.045-595-9208
Fax.050-6865-3080
Nagoya Sales Branch(名古屋営業所)
〒451-6090
愛知県名古屋市西区牛島町6-1 名古屋ルーセントタワー 5F
Tel.052-990-9103
Fax.052-766-3318
Fukuoka Sales Branch(福岡営業所)
〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡 12F
Tel.092-791-9866
Fax.092-791-9908

設立

2013年3月12日

資本金

11億8235万9020円(2020年10月末日時点)

従業員数

521人(2020年7月末時点、グループ会社を含む)

事業内容

  • PropTech(不動産テック)総合ブランド「RENOSY」の運営(不動産情報メディア、不動産売買仲介、不動産販売、設計施工、不動産管理)
  • SaaS型のBtoB PropTechプロダクトの開発
  • AIを活用した不動産ビッグデータの研究
  • 中国⼈投資家向けプラットフォーム「神居秒算」など海外PropTech事業の運営

免許登録

  • 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(1)第9135号
  • 建設業許可 東京都知事(般-29)第145636号
  • 建設業許可 東京都知事(特-2)第145636号
  • 一級建築士事務所 東京都知事登録 第61581号
  • 小規模不動産特定共同事業者(東京都知事(1)第1号)
  • マンション管理業登録 国土交通大臣(1) 第034425号

顧問弁護士

  • 田辺総合法律事務所 代表パートナー弁護士 田辺 克彦

顧問税理士

  • 税理士法人山田&パートナーズ

顧問社労士

  • 社会保険労務士 表参道HRオフィス 代表社会保険労務士 山本 純次

監査法人

  • EY新日本有限責任監査法人

決算期

10月31日

賃貸仲介事業

会社名

株式会社Modern Standard
(モダンスタンダード)

役員

取締役
代表取締役松田 啓介
取締役樋口 龍

所在地

六本木店
〒106-6290
東京都港区六本木3-2-1住友不動産六本木グランドタワー40F
Tel.
0120-803-902(お客様専用)
03-6230-9161(代表)
03-6441-3958(PM直通)
Fax.03-4531-8282

取引先

三井不動産レジデンシャルリース、 三菱地所ハウスネット、 住友不動産、 東急グループ、東京建物不動産販売、 長谷工ライブネット、 伊藤忠アーバンコミュニティー、タイセイハウジープロパティー、 パシフィックデベロップメント・マネジメント、総合地所...etc

設立

2009年9月

資本金

1000万円

事業内容

  • 不動産賃貸仲介事業

免許登録

  • 宅地建物取引業 東京都知事(3)第91130号
  • 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1)第3541号

加盟団体

取引先金融機関

みずほ銀行
青山支店
西武信用金庫
原宿支店,幡ヶ谷支店
城南信用金庫
青山支店
りそな銀行
新都心営業部
日本政策金融公庫
東京支店,渋谷支店
八千代銀行
目黒支店
商工組合中央金庫
渋谷支店
三井住友銀行
日比谷法人営業第二部
東和銀行
南砂支店

賃貸管理・賃貸リノベーション・賃貸保証事業

会社名

株式会社RENOSY ASSET MANAGEMENT
(リノシー アセットマネジメント)

役員

取締役
代表取締役永守 賢吉
取締役樋口 大

所在地

〒106-6290
東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー 40F
Tel.
0120-545-976(オーナー様専用)
03-6230-9183(入居者様専用)
03-5544-8650(代表)
Fax.03-5544-8650

設立

2015年11月

資本金

2000万円

事業内容

  • マンション賃貸管理事業
  • 賃貸保証事業
  • リノベーション事業

免許登録

宅地建物取引業 東京都知事(1)第104689号

取引先金融機関

みずほ銀行